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重庆邮电大学 童大焕

房地产投资要顺应潮流 逆向借势财富必然衰败

在巨变的时代,如果我们顺应城市化的潮流和规律来进行房地产投资,相当于我们借到一个历史发展的大潮流、大势。我说的最大借力不是借人,而是借势。你借到这个大势以后,你的财富会飞跃式的发展。如果借了相反潮流的力,肯定衰败地特别快。

重庆邮电大学 童大焕

城市化规律一定是再集中 人口集中导致产业爆发

城市化最后的规律一定是集中、集中、再集中,人口、产业越来越集中。尤其是到了服务业时代,以前是工业时代,工业时代是由产业来吸引人,但是服务业时代可能相反,是人的集中导致产业的爆发,逻辑完全发生了改变,我们要看到这个逻辑,非常有意思。

重庆邮电大学 童大焕

城市化的逻辑在人 房地产商要追着人建设

城市化的逻辑就是人往哪里跑,这是唯一衡量的指标,人往哪里跑,房子往哪里建,那里的房子才有人要。房地产商就要仅仅追着这个逻辑,房地产商应该要去研究人口流动的规律,顺着人口的流动规律来做事情,它就一定能挣钱,也能够为社会做贡献,而不是建一个房子在荒芜人烟的地方。

2016年的房地产走势会怎样?

现在的房地产局势不是很明朗,而且现在中国各项经济数据表明,中国的经济是在下行。如何对2016年的房地产走势进行预判?

如何协调城乡建设与发展?

十八届五中全会公告中提到“坚持节约资源和保护环境基本国策,推进美丽中国建设”和“促进城乡区域协调发展,促进新型工业化、信息化、城镇化、农业化同步发展”,如何理解?

一线城市核心区域房价继续上涨

我觉得在一线城市,还是上涨的,特别是一线城市的核心地区。在三四线城市,或者是区域的核心地区,比如说西部或者中部,它在城市化的过程中,有一两个城市它的核心地区一定也是会上涨的。

更多的人进城就业 配置资源重建乡村

城市化的过程本身就是在节约土地的过程。全世界城市化程度越高,多余出来的土地越多。所谓的城乡协调发展,一定城是城,乡是乡。人撤出来以后,人均土地可以更多了,可以用资本和有水平的人进去,重新建乡村。

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